Guima Botafogo: A Inteligência de Morar e Investir no Ponto Mais Charmoso da Zona Sul
Studios, unidades de 1 e 2 quartos e coberturas loft na Rua Pinheiro Guimarães, 83. O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade estritamente residencial e a efervescência cultural de Botafogo.
Imagens meramente ilustrativas.
unidades residenciais
do studio ao 2 quartos
com piscina, solarium e fitness
de garagem no projeto
Um Lançamento Desenhado para a Praticidade e a Qualidade de Vida
O Guima Botafogo nasce para atender ao comprador contemporâneo que valoriza tempo, mobilidade e design. Assinado pela Liga Incorporadora em parceria com a Construtora Targa, o projeto reúne 157 unidades residenciais planejadas para oferecer funcionalidade máxima sem abrir mão da sofisticação.
Localizado na pacata e arborizada Rua Pinheiro Guimarães, 83, o empreendimento oferece o refúgio ideal em um ambiente residencial silencioso, estando a poucos passos do polo gastronômico do bairro, da Cobal do Humaitá e de toda a infraestrutura da Zona Sul. Seja para conquistar o seu primeiro apartamento, viver com conforto ou construir patrimônio em Botafogo, o Guima apresenta a planta certa no momento certo.
Plantas Inteligentes para Diferentes Momentos de Vida
Aproveitamento de espaço, iluminação natural e layouts projetados para morar bem ou rentabilizar.
Studios
Praticidade urbana, primeiro imóvel ou alta procura em locação por temporada ou tradicional.
- Ambientes integrados com otimização total de espaço
- Acabamento nobre
- Varanda
Double suítes e 1 quarto
Jovens profissionais, casais ou investidores que querem compartilhar a unidade mantendo a privacidade de cada um.
- Duas suítes independentes
- Ou planta de 1 quarto com suíte ampla
- Integração com a cozinha
Apartamentos de 2 quartos
Famílias que precisam de espaço, conforto e suíte no coração do bairro.
- Ampla sala integrada com varanda
- Suíte
- Possibilidade de vaga de garagem
Coberturas loft
Exclusividade e um layout diferenciado no topo de Botafogo.
- Apenas 8 unidades no projeto
- Plantas nobres
- Visual do entorno
Lazer Exclusivo no Rooftop: O Seu Clube Privado Acima da Cidade
O grande destaque do Guima Botafogo é a sua área de convivência e bem-estar no topo do edifício. Um projeto pensado para o relaxamento, a saúde e o trabalho remoto com total comodidade.
- Piscina com terraço e solarium: para relaxar aproveitando o clima do Rio
- Espaço fitness equipado: academia moderna sem precisar sair do prédio
- Sauna, massagem e banheira de gelo: experiência completa de recuperação e bem-estar
- Salão gourmet e lounge externo: o cenário ideal para receber amigos
- Coworking e terraço de descompressão: home office com produtividade e tranquilidade
- Facilidades: lavanderia compartilhada, espaço delivery e bicicletário
Rua Pinheiro Guimarães, 83: Sossego Residencial com Conveniência Total
A Rua Pinheiro Guimarães oferece uma característica rara em Botafogo: uma rua essencialmente residencial e tranquila, mas estrategicamente conectada aos melhores serviços da Zona Sul.
- Gastronomia e cultura: a poucos minutos a pé do polo gastronômico de Botafogo e dos bares e restaurantes da Cobal do Humaitá
- Mobilidade urbana: fácil acesso ao metrô, ao Túnel Rebouças e ao Aterro do Flamengo, perto de Copacabana e do Humaitá
- Serviços a passos de distância: supermercados, academias, escolas tradicionais e centros médicos ao redor
Por que Investir no Guima Botafogo?
Botafogo atrai compradores e inquilinos que buscam estilo de vida urbano e dinamismo na Zona Sul. A combinação entre a localização na Rua Pinheiro Guimarães, plantas compactas inteligentes e lazer no rooftop faz do Guima uma opção tanto para morar quanto para investir.
Se o seu plano é alugar por temporada, nossa equipe explica as regras previstas para o condomínio antes da compra.
Ficha Técnica do Guima Botafogo
| Empreendimento | Guima Botafogo |
| Endereço | Rua Pinheiro Guimarães, 83 – Botafogo – Rio de Janeiro/RJ |
| Incorporação | Liga Incorporadora |
| Construção | Construtora Targa |
| Unidades | 157 unidades residenciais |
| Studios | 32 a 44 m² |
| Double suítes e 1 quarto | até 54 m² |
| 2 quartos | 65 a 77 m² |
| Coberturas loft | 41 a 61 m² (8 unidades) |
| Vagas | 51 vagas de garagem |
Perguntas Frequentes sobre o Guima Botafogo
Onde fica exatamente o Guima Botafogo?
O empreendimento está situado na Rua Pinheiro Guimarães, 83, uma rua residencial e valorizada no bairro de Botafogo, Zona Sul do Rio de Janeiro.
Quais são as tipologias de apartamentos disponíveis no Guima?
O projeto conta com studios (32 a 44 m²), double suítes, apartamentos de 1 quarto, 2 quartos (65 a 77 m²) e coberturas loft (41 a 61 m²).
Quantas unidades tem o Guima Botafogo?
São 157 unidades residenciais, entre studios, double suítes, apartamentos de 1 e 2 quartos e 8 coberturas loft.
O condomínio do Guima Botafogo possui vagas de garagem?
Sim, o projeto prevê 51 vagas de garagem, além de bicicletário.
Como é o lazer do Guima Botafogo?
O lazer fica no rooftop, com piscina com terraço e solarium, espaço fitness, sauna, massagem, banheira de gelo, salão gourmet, lounge externo, coworking e terraço de descompressão. O prédio também tem lavanderia compartilhada, espaço delivery e bicicletário.
Quem são a incorporadora e a construtora do Guima Botafogo?
O Guima Botafogo é da Liga Incorporadora, em parceria com a Construtora Targa.
O Guima Botafogo é bom para investir?
Botafogo atrai quem busca estilo de vida urbano na Zona Sul, e o Guima tem plantas compactas e lazer no rooftop. Para locação por temporada, confirme com nossa equipe as regras previstas para o condomínio.
Como receber a tabela de vendas, plantas e o book completo do lançamento?
Você pode entrar em contato com nossa equipe pelo WhatsApp ou pelo formulário desta página para receber o book oficial e as condições de pagamento.
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Imagens e perspectivas meramente ilustrativas. Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio; prevalecem o memorial de incorporação e os instrumentos de compra e venda.