Kronos by Tegra: lançamento na Barra da Tijuca, perto da praia do Posto 5
- Ao lado do Bosque Marapendi e do clube da ABM
- Rooftop com Kronos SPA e piscina coberta
- Lazer de resort com paisagismo da EDSA
- Assinatura Tegra, empresa do portfólio da Brookfield
Imagens meramente ilustrativas.
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O que você encontra no Kronos by Tegra
do 2 quartos à cobertura duplex
unidades em torre única, 8 por andar
de lazer de resort, além do rooftop
a poucos passos da praia da Barra
O que é o Kronos by Tegra
O Kronos by Tegra é um lançamento residencial de médio e alto padrão na Avenida Afonso Arinos de Melo Franco, 425, na Barra da Tijuca, a poucos passos da praia do Posto 5. São 194 unidades em torre única, com 8 apartamentos por andar: 2, 3 e 4 quartos, up gardens e coberturas lineares e duplex.
O conceito se inspira na arquitetura grega contemporânea e nas Blue Zones, regiões do mundo conhecidas pela longevidade, como Ikária, na Grécia. Na prática, isso se traduz em mais tempo ao ar livre, contato com a natureza e lazer pensado para o dia a dia.
Plantas e tipologias do Kronos by Tegra
O Kronos tem 8 tipologias, de 77 m² a 301 m². Veja abaixo cada uma, com a metragem e a planta correspondente.
2 quartos, sendo 1 suíte
- 1 suíte + 1 quarto
- Varanda
- Planta tipo das colunas 06 e 07 com 76,94 m²
3 suítes
- 3 suítes
- Varanda
- Planta tipo das colunas 03 e 04 com 120,09 m²
4 suítes
- 4 suítes
- Varanda
- Planta tipo das colunas 01 e 02 com 146,71 m²
Up gardens
- 2 quartos de 91 a 107 m² (4 unidades)
- 3 suítes de 131 m² (2 unidades)
- 4 suítes de 167 m² (2 unidades)
- Opção de piscina pelo programa Tegra ID
Coberturas
- Lineares de 174 m² (2 unidades)
- Duplex de 247 a 301 m² (4 unidades)
- Terraços privativos
- Opção de piscina pelo programa Tegra ID
Tegra ID: personalize seu apartamento durante a obra
- Opções de planta
- Opções de acabamento
- Churrasqueira elétrica e bancada nas varandas dos tipos, up gardens e coberturas
- Piscinas nos up gardens e coberturas
- Fechadura eletrônica
Opções predefinidas, sujeitas a disponibilidade por unidade, ao cronograma da obra e a restrições técnicas, e que podem ter custo adicional.
Lazer de resort em três níveis
O lazer do Kronos se divide entre o rooftop, o nível da Avenida Afonso Arinos de Melo Franco e o nível da Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, com paisagismo conceituado pelo escritório internacional EDSA.
Rooftop
- Kronos SPA: piscina coberta, hidromassagem, sauna úmida, sauna seca, sala de massagem e repouso
- Terraço com espelho d'água e tela de LED
- Espaço gourmet
- Lounge com mesa de sinuca, mesas de jogos e TV
Nível Afonso Arinos
- Piscina com solário, gazebo, deck molhado e hidromassagem
- Piscina infantil
- Kronos Bar
- Salão de festas com varanda e lounge externo
- Academia com design Cia Athletica
- Brinquedoteca e playground
- Pérgola gourmet com churrasqueira
- Praça da fonte e redário
- Mini market
Nível Dulcídio Cardoso
- Quadra de areia
- Pomar com tênis de mesa e futmesa
- Gramado com equipamentos fitness
- Pet place
- Acesso à praia com ducha
Serviços, segurança e sustentabilidade
Serviços
- Central de encomendas
- Central Facilities e Beach Facilities
- Daily cleaner e pequenos reparos
- Lavanderia e passadoria
- Passeador de cães
- Motoristas credenciados
- Sala de reunião
Segurança
- Guarita com controle de acesso 24h
- Eclusas de pedestres e veículos
- Segurança perimetral
- Câmeras em locais estratégicos
- Portões automatizados
Sustentabilidade e tecnologia
- Certificação Selo AQUA
- Placas solares
- Tomada para carros elétricos
- Tomadas para bike elétrica no bicicletário
- Medição individual de água, luz e gás
- Gerador para cargas de emergência
Serviços com regras de funcionamento conforme a convenção de condomínio.
Arquitetura mediterrânea no dia a dia da Barra
A arquitetura e a fachada são da Sérgio Gattáss Arquitetos Associados, com projeto que privilegia vistas amplas para o mar e as montanhas. Os interiores são da Carol Miluzzi Arquitetura, que trouxe referências gregas como o reboco de colher, os cobogós e o jogo de luz e sombra.
O paisagismo tem conceito do escritório internacional EDSA, presente em mais de 2 mil projetos, com desenvolvimento técnico de Benedito Abbud. A academia tem design da Cia Athletica.
Localização: Avenida Afonso Arinos de Melo Franco, 425, na Barra da Tijuca
O Kronos fica na região do Posto 5, com frentes para a Avenida Afonso Arinos de Melo Franco, 425, e para a Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1.800. O condomínio fará parte da Associação Bosque Marapendi (ABM).
No entorno
- Praia da Barra da Tijuca, no Posto 5
- Bosque Marapendi, com ciclovia integrada
- Shoppings Città América e Downtown
- Supermercados Assaí e Zona Sul a poucos minutos
- Colégio PH
Associação Bosque Marapendi (ABM)
- Clube com piscinas, quadras de tênis e quadras de areia
- Bosque com ciclovia
- Atividades e equipamentos de lazer
- Ônibus exclusivo para os moradores
Rotas e frota do ônibus são definidas pela ABM. O transporte por balsas na região é feito por empresa terceira, sem relação com o condomínio ou a ABM.
Para quem o Kronos by Tegra faz sentido
Casal ou primeiro imóvel na Barra
O 2 quartos, de 77 a 81 m², une localização perto da praia a um condomínio com lazer de resort.
Família que precisa de espaço
As plantas de 3 e 4 suítes, de 120 e 147 m², atendem quem quer um quarto para cada filho ou um home office.
Quem quer área externa
Os up gardens, de 91 a 167 m², trazem terraço privativo, com opção de piscina pelo Tegra ID.
Quem busca uma cobertura
São só 6 coberturas, lineares e duplex, de 174 a 301 m², com terraços voltados para a paisagem da Barra.
Tegra e Ager: quem está por trás do Kronos
Tegra Incorporadora
A Tegra assina a realização e a construção do Kronos. A incorporadora faz parte do portfólio da Brookfield e soma mais de R$ 15 bilhões em VGV lançados e mais de 75 projetos, entre eles Riio by Piero Lissoni, Gaea e Claris, no Rio.
Ager Incorporações
A Ager responde pelo desenvolvimento do projeto. Com mais de duas décadas de trajetória, reúne um portfólio de aproximadamente R$ 1,4 bilhão em VGV, em projetos próprios e em sociedade.
Ficha técnica do Kronos by Tegra
| Empreendimento | Kronos by Tegra |
| Endereço | Av. Afonso Arinos de Melo Franco, 425 e Av. Prefeito Dulcídio Cardoso, 1.800 – Barra da Tijuca – Rio de Janeiro/RJ |
| Realização e construção | Tegra Incorporadora |
| Desenvolvimento | Ager Incorporações |
| Arquitetura e fachada | Sérgio Gattáss Arquitetos Associados |
| Interiores | Carol Miluzzi Arquitetura |
| Paisagismo (conceito) | EDSA |
| Academia | Design by Cia Athletica |
| Área do terreno | 5.038 m² |
| Torre | Torre única com 8 unidades por andar |
| Unidades | 194 |
| 2 quartos (1 suíte) | 77 a 81 m² – 92 unidades |
| 3 suítes | 120 m² – 44 unidades |
| 4 suítes | 147 m² – 44 unidades |
| Up gardens | 2 quartos de 91 a 107 m² (4) · 3 suítes de 131 m² (2) · 4 suítes de 167 m² (2) |
| Coberturas | Lineares de 174 m² (2) · Duplex de 247 a 301 m² (4) |
| Vagas | 249 vagas em 2 subsolos e 49 vagas no térreo |
| Certificação | Selo AQUA |
Perguntas frequentes sobre o Kronos by Tegra
Onde fica o Kronos by Tegra?
Na Avenida Afonso Arinos de Melo Franco, 425, na Barra da Tijuca, com segunda frente para a Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1.800, na região do Posto 5 e ao lado da Associação Bosque Marapendi (ABM).
Quais são as plantas do Kronos by Tegra?
São apartamentos de 2 quartos (1 suíte) de 77 a 81 m², 3 suítes de 120 m², 4 suítes de 147 m², up gardens de 91 a 167 m² e coberturas lineares e duplex de 174 a 301 m².
Quantas unidades tem o Kronos?
São 194 unidades em torre única, com 8 apartamentos por andar.
Quem é a incorporadora do Kronos by Tegra?
A realização e a construção são da Tegra Incorporadora, empresa do portfólio da Brookfield, com desenvolvimento da Ager Incorporações.
Como é o lazer do Kronos?
O lazer fica em três níveis: rooftop com Kronos SPA, piscina coberta, terraço e espaço gourmet; nível Afonso Arinos com piscina de resort, bar, academia, salão de festas e brinquedoteca; e nível Dulcídio Cardoso com quadra de areia, pomar, pet place e acesso à praia.
O que é o Tegra ID?
É um programa da Tegra que permite personalizar a unidade durante a obra, com opções de planta, acabamento, churrasqueira elétrica na varanda, piscina em up gardens e coberturas e fechadura eletrônica. As opções são predefinidas e podem ter custo adicional.
O Kronos tem vaga de garagem?
O empreendimento tem 249 vagas em dois subsolos e 49 vagas no térreo. A quantidade de vagas por unidade é informada na tabela.
Qual o valor do Kronos by Tegra?
Os valores variam conforme a planta, o andar e a posição. Preencha o formulário ou chame no WhatsApp para receber a tabela atualizada.
Fale com a equipe Imóvel no RJ sobre o Kronos
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Imagens, perspectivas e plantas meramente ilustrativas; vistas do entorno aproximadas. Unidades personalizadas pelo Tegra ID têm características que não fazem parte do contrato padrão. Material preliminar, sujeito a alteração. Incorporadora responsável: TGRJ-24 Empreendimentos Imobiliários Ltda., CNPJ 45.566.574/0001-60. Memorial de Incorporação registrado em 14/08/2026, sob R.3 na matrícula 527.622 do 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. As informações do Memorial de Incorporação e dos instrumentos de compra e venda prevalecem sobre as desta página.